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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

EXCLUSIVITE ! Maison récente avec 4 chambres à Châteauneuf-sur-Loire

Name: EXCLUSIVITE ! Maison récente avec 4 chambres à Châteauneuf-sur-Loire
SKU: VENTE3255
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Sur-Loire 45110 —

249 900 €

117 m² / 481 m²

5 pièces

Espace Immobilier

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Votre agence Espace Immobilier vous présente une maison récente construite en 2020 d'environ 117 m2 comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2 qui donne accès sur la terrasse, un cellier, un WC séparé et une chambre parentale avec une salle d'eau et dressing.
A l'étage, une vaste mezzanine desservant un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres.
Jardin totalement clôturé d'environ 481 m2 avec un cabanon.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de deux portails motorisés.

Référence: VENTE3255
Honoraires d'agence de 4.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr