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Ambiance Cuisines

339 000 €

145 m² / 157 m²

6 pièces

Ambiance Immobilier

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VALENCE dans quartier résidentiel proche de la Place de la Paix, le calme et la luminosité pour cette maison de ville de 145m2 avec une terrasse/patio et un garage de 124m2.
De beaux volumes pour cette maison de 1940, le caractère authentique préservé : sols en marbre, parquet point de Hongrie...
Des espaces de vie généreux : 64m2 de pièces de vie : une cuisine intégrée ouverte sur un patio, un séjour-salon de 55m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud.
Une suite parentale de 20m2 : chambre avec placard/dressing, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un bureau de 7m2.
A l'étage, le charme de la charpente apparente pour l'espace enfants : 2 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : un garage de 124m2 avec porte sectionnelle, une chaufferie et en sous-sol une cave à vin.
Chauffage au gaz - huisseries en alu et pvc - volets électriques - panneaux solaires.
DPE : C 136 - GES : C 28
Un beau lieu de vie dans le quartier Chateauvert à proximité de la gare.
PRIX : 339 000€ TTC (honoraires charge vendeur)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 384 € - 1 873 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Centre Ville-Gare valence maisons Châteauvert-Genissieu valence maisons à vendre valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse et grand garage Chateauvert

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville avec terrasse et grand garage Chateauvert

339 000 €