Maison à vendre à Centre Ville-Gare

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Maison familiale à Valence Sud - Quartier FONTLOZIER à deux pas du centre ville.

VALENCE, la proximité du Centre-ville et de la gare, une conception atypique pour cette charmante maison de ville de 87m2 et 81m2 loi carrez et un agréable patio avec de belles essences méditerranéennes.

Idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et moins de 10 minutes du centre-ville, la maison bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier calme et pratique de la Place de la Paix, avec de nombreuses places de stationnement et un marché hebdomadaire.

L'emplacement idéal de ce bien permet l'accès rapide aux écoles, à l'hôpital, à l'entrée d'autoroute Valence-Sud, la gare Valence-ville et à de nombreuses commodités.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, de l'université et des commerces, ainsi que son accès rapide aux axes périphériques et à la gare TGV de Valence, à seulement 10 minutes.

Maison de 73m2 avec un grand jardin arboré en centre ville.

Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville.
Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville.

ACCES : A 43mn de VALENCE, à 30mn de CHABEUIL, à 40mn Gare TGV VALENCE, à 48mn entrée Autoroute A7 VALENCE SUD.

Gare TGV à 12min. Arrêt de bus à proximité – Gare TGV à seulement 12 minutes

A seulement 15 kilomètres de Valence (gare TGV avec liaisons régulières vers et depuis Paris), dans un environnement calme et agréable, charmante maison ancienne datant du XVIII ème totalement restaurée offrant sur deux niveaux et 156 m² (198 m² au total): au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée et bar (accès au jardin), un salon, une véranda, une cuisine dînatoire et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc; à l'étage, un palier desservant trois chambres, une chambre pare ...

Centre-ville, rue des Alpes. A seulement 7 mn à pied de la gare Valence-ville ou du Pôle Bus ! Possibilité d'acquérir un garage en sus, un vrai plus en centre-ville.

À 10 minutes de la gare TGV, et 5 min de l'hôpital, dans un secteur recherché offrant un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation.

VALENCE - AU CŒUR DU QUARTIER RECHERCHÉ DU GRAND-CHARRAN - PROCHE ÉCOLES COMMERCES GARE ET HYPER CENTRE-VILLE - CLASSE C Très bien située dans un quartier très calme, à environ un quart d'heure à pied de la gare de Valence ou du centre piétonnier, cette maison est aussi proche des commerces de proximité, des écoles et collèges. Vous pourrez vous garer facilement dans le garage, et des places supplémentaires permettent de garer jusqu'à trois voitures.

Magnifique demeure à Valence, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers, 5 minutes de la gare TGV, de l'autoroute A7.

À seulement 1 km du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 130 m². Situation idéale : proche commerces, écoles, transports, autoroute et gare.

A7 à 10 min, gare TGV à 15 min.

Idéalement située à moins de 20 minutes des autoroutes A7 et A49, la propriété est également à seulement 30 minutes de la gare TGV de Valence, combinant quiétude et accessibilité.

Valence Sud très bien située à proximité immédiate du péage d'Autoroute de Valence Sud et à 20 minutes de la gare TGV