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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison t2 avec travaux, saint jean de la ruelle

— Saint-Jean-De-La-Ruelle 45140 —

99 000 €

42 m²

2 pièces

La Clé d'Arc - Orléans

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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Située à proximité immédiate des bus, écoles, commerces du centre bourg de SAINT JEAN DE LA RUELLE, et à seulement 10 MNS du centre D'ORLEANS, à vendre une charmante maison de type 2. Une belle opportunité pour investisseur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et wc. A l'étage une chambre. Un emplacement de parking complète ce bien. Des travaux sont à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Loyer estimé 510 euros + 50 euros de charges. Secteur recherché.
DPE : D
Prix : 99 000€
Cette maison une chambre, vous est proposé à la location par votre agence La Clé d'Arc, contactez votre conseiller.

Référence: 408
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr