Voiron, maison 6p

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
VOIRON secteur AGNELAS, Maison mitoyenne (non génante) de 143,15 m2 (213,79 m2 au sol )avec garage de 26,90 m2 et grange sur une parcelle de 848 m2.
Construction du XIXème siècle, en pisé avec charpente traditionnelle. Couverture tuiles refaite en 2010.
L’habitation se compose au rdc d’une cuisine équipée de 14,56 m2 (plaque gaz De Dietrich), d’un salon de 20,25 m2, d’un couloir qui dessert une buanderie de 10,37 m2, d'une SDB de 6,43 m2 (refaite en 2024) ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
A l’étage nous trouvons un dégagement qui offre 3 grandes chambres (19,36 m2, 15,87 m2 et 14,90 m2), une SDE ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Au deuxième étage nous trouvons une pièce de d’environ 35 m2 au sol ainsi qu’un espace de 8,29 m2. Cette pièce pouvant être une chambre parentale, salle de sport ou espace bureaux.
En complément nous trouvons une grange mitoyenne et aménageable, avec chaufferie de 10,87 m2 et garage de 26,90 m2.
Le tout sur une parcelle de 848 m2 avec jardin.
Menuiseries en bois double vitrage. Volets bois manuels.
Système de chauffage central gaz citerne par radiateurs avec complément cheminée insert dans le salon (conduit de 2021). Chauffage au sol pour le couloir, SDB et WC du RDC.
Isolation réalisée sous toiture et murs (fibre de bois / laine de verre).
Assainissement autonome (Fosse toutes eaux).
Fibre.
365 000 € - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre 3 400 € et 4650 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au [Coordonnées masquées].
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.