Name: Villa Contemporaine à Bagnol-en-forêt de 2020 Panorama Spectaculaire à 360o
SKU: 20282
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

890 000 €

186 m² / 1 667 m²

4 pièces

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Découvrez cette perle architecturale située à Bagnols-en-Forêt, au sein d'un domaine privé. Alliant confort moderne et cadre naturel sauvage, cette villa de 186 m2 habitables (200 m2 utiles) sans vis-à-vis saura vous plaire.
Les points forts du bien :

Espace de vie : Un séjour cathédrale de 70 m2 avec cuisine équipée.

Suites de prestige : 3 chambres XXL (22, 32 et 36 m2) dont deux suites parentales complètes.

Extérieur : Terrain de 1 700 m2 soigneusement paysagé, piscine de 8 x 4 m et vue panoramique totale.

Performance : Classée B au DPE, climatisation intégrale, consommation électrique optimisée (125€/mois).

Un garage de 20 m2 complète cette propriété où la qualité des finitions n'a d'égal que la beauté de l'environnement. Un investissement rare pour les amoureux de design et de tranquillité.

Référence: 20282
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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