Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Villa d'architecte construite en 2004, de 206m2 habitables. Cette maison d'exception se compose de la façon suivante :
L'entrée de la maison se fait par un hall donnant accès à l'espace de vie lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte.
Cet espace donne accès à une vaste terrasse de plus de 100 m2.
Ce niveau de la maison propose un lieu de détente avec une superbe piscine intérieure chauffée avec son espace véranda de 17m2 ayant une vue sur le parc arboré de la maison.
L’espace nuit est situé à l’étage, il se compose de quatre grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et WC et une autre ayant accès à une grande terrasse de 17m2. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
La ville dispose également d'un garage de 33 m2, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Édifiée sur près de 1300 m2 l'extérieur est entièrement clos et joliment paysagé avec un bassin, un kiosque et un poulailler.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Spécificités techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Coin détente avec jaccuzzi extérieur.
- Puit
- Fibre
- Menuiseries aluminium en double vitrage.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Villa d'architecte construite en 2004, de 206m2 habitables. Cette maison d'exception se compose de la façon suivante :
L'entrée de la maison se fait par un hall donnant accès à l'espace de vie lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte.
Cet espace donne accès à une vaste terrasse de plus de 100 m2.
Ce niveau de la maison propose un lieu de détente avec une superbe piscine intérieure chauffée avec son espace véranda de 17m2 ayant une vue sur le parc arboré de la maison.
L’espace nuit est situé à l’étage, il se compose de quatre grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et WC et une autre ayant accès à une grande terrasse de 17m2. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
La ville dispose également d'un garage de 33 m2, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Édifiée sur près de 1300 m2 l'extérieur est entièrement clos et joliment paysagé avec un bassin, un kiosque et un poulailler.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Spécificités techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Coin détente avec jaccuzzi extérieur.
- Puit
- Fibre
- Menuiseries aluminium en double vitrage.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Livron-sur-drome : maison d'architecte - 7 pièces - piscine intérieure
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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