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Appartement T4 Lumineux

— Bourges 18000 —

117 000 €

77 m²

4 pièces

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Situé à proximité immédiate du centre historique de Bourges et de la cathédrale, au sein d’une petite copropriété de trois logements, cet appartement est idéal pour un investisseur.
Au premier étage, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une grande salle de bains, de WC indépendants et de trois chambres.
Le logement dispose également d’une cave.
Actuellement loué 711 + 45 euros de charges
Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 752696948
Téléphone [Coordonnées masquées]

Référence: 970
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr