Abithea a le plaisir de vous dévoiler une perle rare sur le secteur. Niché au sein d’une résidence de standing de 1997, cet appartement de type F4 allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Les points forts de ce bien : Un extérieur hors norme, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 50 m2, dont une partie est aménagée en véranda. Profitez d'une vue imprenable sur la Seine en toute saison.Confort et Modernité : Séjour lumineux, cuisine équipée, climatisation réversible et volets électriques pour un quotidien en toute sérénité. Côté Nuit : Trois belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon privé. Localisation Stratégique : Une accessibilité parfaite (RER C à 5 min, TVM à 2 min, Tram T9 à 7 min). Une place de parking complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand box en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite privée !
Référence: SK2637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 230.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare F4 d'Exception avec Terrasse de 50 m2 et Vue Seine
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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