Name: 60 m² à Vallet
SKU: 111599DHI479
Price: 20000 EUR
Availability: InStock

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à Le Fuilet

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à Paris-13e

20 000 €

60 m²

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À saisir droit au bail idéalement situé sur la place principale de Vallet, en plein cœur du centre-ville, entouré de commerces dynamiques et bénéficiant d’un excellent passage piéton.
Les atouts:
- Surface : environ 60 m²
- Emplacement premium sur la place principale
- Belle visibilité commerciale
- Tous commerces possibles sauf activités à nuisance
- Restauration non autorisée
Ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de détail, services, boutique, agence, cabinet, esthétique, prêt-à-porter, etc.
Vallet (44) – commune dynamique du vignoble nantais, idéale pour développer une activité pérenne en cœur de ville.
Conditions
Prix de cession : 22 400 € (honoraires inclus)
Prix net vendeur du droit au bail: 20 000€ + Honoraires 2400€ TTC
Dossier et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 111599DHI479
Honoraires d'agence de 13.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr