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Maison 224 m² à Gaja-La-Selve
— Gaja-La-Selve 11270 —
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Maison d'exception d'environ 224 m² habitables avec deux entrées distinctes, située au cœur d'un village pittoresque. Cette propriété unique, pensée entre autres pour les amateurs d'art et de créativité, vous offrira un cadre de vie inspirant.
D'une superficie habitable d'environ 224 m², elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Une première entrée donne accès au rez-de-chaussée où se trouve une salle de projection ainsi qu'un magnifique four à bois ancien en fonte, un accès à un grand garage, à deux pièces de belles superficies ainsi qu'à une cave authentique.
Une seconde entrée donne directement accès au premier étage où vous pourrez profiter entre autres, d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une salle à manger baignée de lumière sans oublier la terrasse en bois bénéficiant d'une vue imprenable.
Nichée dans un village tout aussi atypique, cette maison est à seulement 15 minutes de toutes les commodités, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la proximité des services. Ce cadre privilégié, favorise l'inspiration et l'épanouissement. Un pôle intercommunal est en construction en contre-bas du village.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable œuvre d'art. Chaque pièce a été pensée pour favoriser la créativité, avec des espaces modulables et lumineux qui s'adaptent à vos besoins et à votre imagination. Laissez-vous séduire par son ambiance artistique et tout son potentiel.
Venez découvrir cette maison atypique et laissez-vous envoûter par son charme unique. Contactez-moi au plus vite au [Coordonnées masquées] afin de planifier une visite !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Damien Coubronne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
D'une superficie habitable d'environ 224 m², elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Une première entrée donne accès au rez-de-chaussée où se trouve une salle de projection ainsi qu'un magnifique four à bois ancien en fonte, un accès à un grand garage, à deux pièces de belles superficies ainsi qu'à une cave authentique.
Une seconde entrée donne directement accès au premier étage où vous pourrez profiter entre autres, d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une salle à manger baignée de lumière sans oublier la terrasse en bois bénéficiant d'une vue imprenable.
Nichée dans un village tout aussi atypique, cette maison est à seulement 15 minutes de toutes les commodités, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la proximité des services. Ce cadre privilégié, favorise l'inspiration et l'épanouissement. Un pôle intercommunal est en construction en contre-bas du village.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable œuvre d'art. Chaque pièce a été pensée pour favoriser la créativité, avec des espaces modulables et lumineux qui s'adaptent à vos besoins et à votre imagination. Laissez-vous séduire par son ambiance artistique et tout son potentiel.
Venez découvrir cette maison atypique et laissez-vous envoûter par son charme unique. Contactez-moi au plus vite au [Coordonnées masquées] afin de planifier une visite !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Damien Coubronne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 224 m² à Gaja-La-Selve
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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