Maison de village à Auriol

Située en plein cœur du village d’Auriol, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de village sur plusieurs niveaux séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à repenser selon leurs envies.

Édifiée sur quatre niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages), elle développe environ 25 m² par plateau, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Sa configuration actuelle permet d’envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur plus fluide, plus fonctionnel et davantage en phase avec les attentes actuelles.

La maison se compose actuellement de 4 chambres aux volumes confortables réparties sur les étages, d’un salon en rez-de-chaussée, ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger situées au premier étage. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage, ainsi qu’une terrasse d’environ 8 m², appréciable pour profiter d’un extérieur en cœur de village.

Ses atouts : charme de l’ancien, volumes intéressants, fort potentiel d’aménagement et prix récemment ajusté, offrant une réelle opportunité sur le secteur.

Taxe foncière : 1 564 €
DPE : D (192 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO2/m²/an)

Prix : 231 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contacter Virginie CORTI TABARY, Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO.
Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC 5[Coordonnées masquées]020 délivré à Marseille.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire