ANDERNOS HYPER CENTRE. À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 74 m2 de type T3, niché au cur dune résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied.
Ce bien se compose dun séjour spacieux et lumineux, dune cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, dune salle deau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien dexception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 619 et 837 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 71. 4m²
Ce bien se compose dun séjour spacieux et lumineux, dune cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, dune salle deau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien dexception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 619 et 837 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 71. 4m²
Référence: EPR17-4150
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 74 m² à Andernos-Les-Bains
433 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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