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Cozynergy
à Toulouse
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
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à Miribel
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Maison de caractère rénovée dans une bâtisse ancienne
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, située au sein d’une bâtisse du XIXe siècle ayant conservé toute son authenticité.
Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort familial.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un espace fonctionnel très apprécié au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une vie de famille active ou pour le télétravail.
La rénovation a su sublimer les éléments anciens : parquets en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, menuiseries bois, moulures d’époque… autant de détails qui soulignent le charme de cette demeure.
En souplex, un vaste sous-sol aménagé propose une cave voûtée, un espace dégustation convivial, ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, une cour intimiste et arborée de 30m2 offre un cadre agréable pour les repas en plein air, à l’abri des regards.
Un bien d’exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort familial.
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À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une vie de famille active ou pour le télétravail.
La rénovation a su sublimer les éléments anciens : parquets en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, menuiseries bois, moulures d’époque… autant de détails qui soulignent le charme de cette demeure.
En souplex, un vaste sous-sol aménagé propose une cave voûtée, un espace dégustation convivial, ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, une cour intimiste et arborée de 30m2 offre un cadre agréable pour les repas en plein air, à l’abri des regards.
Un bien d’exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
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Référence: 86674544
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère rénovée dans une bâtisse ancienne
920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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