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Appartement 64 m² à Saint-Etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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TYPE 3 - 64 m² - 73 000 € - Appartement lumineux, Beaucoup de cachet - libre à la vente
Plein centre ville place Saint Roch. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, cet appartement de 64 m² habitables (60 m² loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le séjour, exposé pour capter la lumière, crée un espace de vie agréable où il sera facile d'installer un coin salon et un espace repas. Deux chambres aux dimensions confortables complètent le plan et permettent de disposer d'une chambre parentale et d'une chambre enfant ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier. Double vitrage PVC
La distribution intérieure privilégie la circulation et l'optimisation des volumes : cuisine séparée, pièce de vie centrale et nuits bien réparties garantissent un usage quotidien pratique. Le chauffage individuel au gaz assure une montée en chaleur rapide et un réglage personnalisé des températures. Une cave (lot 9) accompagne le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
L'environnement immédiat est particulièrement pratique : proche collège, école primaire, lycée, université et gare, ce logement s'adresse tant à une famille qu'à un investisseur recherchant la proximité des commodités et des transports. La taxe foncière s'élève à 794 € pour 2026.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété représentant 74/10000ème des parties communes générales. , les charges
s'élèvent à 1332€/an comprenant les charges communes générales . Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 78000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plein centre ville place Saint Roch. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, cet appartement de 64 m² habitables (60 m² loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le séjour, exposé pour capter la lumière, crée un espace de vie agréable où il sera facile d'installer un coin salon et un espace repas. Deux chambres aux dimensions confortables complètent le plan et permettent de disposer d'une chambre parentale et d'une chambre enfant ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier. Double vitrage PVC
La distribution intérieure privilégie la circulation et l'optimisation des volumes : cuisine séparée, pièce de vie centrale et nuits bien réparties garantissent un usage quotidien pratique. Le chauffage individuel au gaz assure une montée en chaleur rapide et un réglage personnalisé des températures. Une cave (lot 9) accompagne le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
L'environnement immédiat est particulièrement pratique : proche collège, école primaire, lycée, université et gare, ce logement s'adresse tant à une famille qu'à un investisseur recherchant la proximité des commodités et des transports. La taxe foncière s'élève à 794 € pour 2026.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété représentant 74/10000ème des parties communes générales. , les charges
s'élèvent à 1332€/an comprenant les charges communes générales . Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 78000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1027-156108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1332 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64 m² à Saint-Etienne
73 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur saint-etienne
appartements Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle saint-etienne
achat appartement saint-etienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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