Terrain Viabilisé à Vendre à Martignas sur Jalle - Opportunité Rare !

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1043 m², situé à Martignas sur Jalle, à seulement 1 km des commerces et à 2 minutes des écoles. Ce bien est proposé à la vente au prix attractif de 349000 euros. Avec une exposition plein sud, ce terrain (constructeur libre) vous permet de réaliser votre projet selon vos envies : Emprise au sol de 35% soit 365m2 avec possibilité de faire un étage soit un potentiel de constructibilité de 730m2. Profondeur de 38 mètres environ sur 24 mètres de largeur. Terrain viabilisé (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Téléphone et Fibre) et clos sur 3 côtés. Idéalement situé dans le secteur du Collège, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Aliénor d'Aquitaine, l'École Élémentaire Jean de La Fontaine, l'École élémentaire Aimé Césaire et l'École maternelle Flora Tristan, rendant ce terrain parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus en seulement 2 minutes. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)