Joli Pavillon T5 avec piscine, SPA et jacuzzi

Saint-Christoly de Blaye (Gironde)
Maison familiale 180 m² T5 avec piscine et jacuzzi.

Venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.

Intérieur

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’accueil ouvrant sur une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un cellier attenant.

L’ensemble est lumineux et s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Une suite parentale avec douche, toilette et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la piscine.

L'autre partie nuit dessert trois chambres confortables,
une salle de bain avec douche et double vasque,
un toilette séparé.

Une buanderie vous mène à la pièce réaménagée de 38 m² avec une cuisine encastrée et un jacuzzi de 6 places.
Confort & équipements
Chauffage au sol électrique
Pompe à chaleur (4 ans) avec chauffage gainable
Insert à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Extérieurs

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1500 m² et sans vis-à-vis, la propriété offre :

Piscine 8 x 4 m avec jacuzzi intégré avec escalier roman ( coque)
Grande terrasse devant le séjour, donnant sur la piscine
Carport pouvant accueillir un camping-car
Allée goudronnée
Portail électrique
Atelier de 48 m²
Deux abris de jardin

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR