Appartement Juvignac 4 pièce(s) 76 m2 TERRASSE Parking sous-sol

votre agence LAFORET Port Marianne vous propose au sein d'une petite résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces lumineux et au calme de 76 m², alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour raffiné avec cuisine ouverte équipée avec îlot central, pensé pour offrir convivialité et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² exposée plein Sud, véritable atout pour profiter des soirées d'été, L'espace nuit, soigneusement agencé, propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrant intimité et confort ,une salle de bains élégante, ainsi qu'un WC indépendant spacieux permettant l'installation d'un lave-linge, complètent cet ensemble aux volumes parfaitement maîtrisés. Les prestations sont à la hauteur du lieu : résidence récente aux normes actuelles, commodités à pied ,excellente luminosité, agencement optimisé et atmosphère résolument contemporaine. Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, pour un confort optimal et une gestion simplifiée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, cet appartement constitue une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un bien de qualité, au coeur d'un secteur recherché. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2200 euros.