Investisseurs. Appartement T3 St Sébastien

Dans une petite copropriété de trois étages, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement implanté dans le quartier recherché du Douet. D'une surface d'environ 54 m², il se compose de : - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied. Pour votre confort, ce bien dispose également : - D'une place de parking privée et sécurisée - D'une cave Bien vendu avec locataire. Loyer de 554 euros HC + 48 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis décembre 2023. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.