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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - Proche Chaponost Bourg
— Chaponost 69630 —
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À Chaponost, dans un cadre verdoyant et à moins de 10 minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un équilibre idéal entre calme, praticité et potentiel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois donnant sur une terrasse de 40m2 permettant un agrandissement de la maison.
L’espace nuit propose 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau à créer selon vos envies.
Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble (stationnement, atelier, buanderie, stockage ou projet d’aménagement).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², parfait pour profiter de l’extérieur et envisager terrasse, piscine ou extension.
Proche écoles, commerces, services, transports TCL et gare de Brignais.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014
Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois donnant sur une terrasse de 40m2 permettant un agrandissement de la maison.
L’espace nuit propose 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau à créer selon vos envies.
Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble (stationnement, atelier, buanderie, stockage ou projet d’aménagement).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², parfait pour profiter de l’extérieur et envisager terrasse, piscine ou extension.
Proche écoles, commerces, services, transports TCL et gare de Brignais.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - Proche Chaponost Bourg
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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