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25 m²

2 pièces

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NOUVEAUTÉ. HYPERCENTRE DE NANTES / PLACE GRASLIN Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de caractère. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur avec dérogation pour son maintien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 170 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires d'agence de 8.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t1 - place graslin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t1 - place graslin

89 900 €