Maison 112 m² à Chateau-Thebaud

Située au coeur d'un village, cette authentique maison en pierre datant de 1900 séduira immédiatement les amateurs de charme, d'authenticité et d'espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 156 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature environnante. La maison développe 112 m² habitables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud / Est. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, propose une surface de 12,14 m² et invite à la convivialité. Une chambre ou bureau de 14,50 m², des WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie avec chauffage par géothermie complètent ce niveau. À l'étage, un palier de près de 12 m² dessert deux chambres confortables, un dressing, un dégagement faisant office de bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Les extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain accueille de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 22 m², deux préaux, un abri bois de 10 m², ainsi qu'un chalet servant d'abri de jardin et un poulailler d'environ 18 m². Un environnement idéal pour les projets familiaux, le jardinage ou l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage économique par géothermie et d'un assainissement collectif. Les commerces se situent à seulement 2,4 km. Pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Pour la visiter, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Réf 1713CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_48805_32507005)