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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 181 m² à Soucieu-En-Jarrest
— Soucieu-En-Jarrest 69510 —
Nos partenaires locaux
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Et si vous changiez de rythme
sans changer de vie ?
Bienvenue chez Léonie, une maison en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2021, où le charme de l'ancien rencontre un mode de vie résolument actuel.
À seulement 30 minutes de Lyon et 20 minutes du métro Hôpitaux Sud, profitez d'un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté.
Dès l'entrée, la maison dévoile une grande cuisine conviviale avec salle à manger, véritable coeur de vie.
En demi-niveau, un salon lumineux avec mezzanine s'ouvre sur une spacieuse terrasse : un espace idéal pour se détendre, recevoir, profiter sans les contraintes d'un jardin.
Des espaces pour toute la famille (et plus encore) :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Plusieurs salons pour moduler les usages
- Un espace bureau dédié au télétravail
- Salle de bain + WC
- Cave et annexes
Ici, chacun trouve sa place.
Et chacun peut vivre à son rythme.
Les +++ qui font la différence :
- Maison ancienne pleine de caractère
- Rénovation récente (2021)
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de jardin mais de beaux espaces extérieurs = plus de liberté (voyages, week-ends, zéro contrainte)
- Parfaite pour famille + télétravail
- Emplacement recherché, entre nature et accessibilité
Un bien pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de calme, plus de sens au quotidien sans renoncer à la ville.
Envie de découvrir Léonie ?
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre.
***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
Bienvenue chez Léonie, une maison en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2021, où le charme de l'ancien rencontre un mode de vie résolument actuel.
À seulement 30 minutes de Lyon et 20 minutes du métro Hôpitaux Sud, profitez d'un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté.
Dès l'entrée, la maison dévoile une grande cuisine conviviale avec salle à manger, véritable coeur de vie.
En demi-niveau, un salon lumineux avec mezzanine s'ouvre sur une spacieuse terrasse : un espace idéal pour se détendre, recevoir, profiter sans les contraintes d'un jardin.
Des espaces pour toute la famille (et plus encore) :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Plusieurs salons pour moduler les usages
- Un espace bureau dédié au télétravail
- Salle de bain + WC
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Ici, chacun trouve sa place.
Et chacun peut vivre à son rythme.
Les +++ qui font la différence :
- Maison ancienne pleine de caractère
- Rénovation récente (2021)
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de jardin mais de beaux espaces extérieurs = plus de liberté (voyages, week-ends, zéro contrainte)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 181 m² à Soucieu-En-Jarrest
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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