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Cozynergy

à Toulouse

EN EXCLUSIVITE - Maison à Vendre à Saint Julien-Sur-Cher

Name: EN EXCLUSIVITE - Maison à Vendre à Saint Julien-Sur-Cher
SKU: BURX-F4R-KJ7
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Julien-Sur-Cher 41320 —

93 000 €

82 m²

2 pièces

ORPI La Sologne Reineau

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À VENDRE – Charmante maison à Saint-Julien-sur-Cher - Idéalement située sur la commune de Saint-Julien-sur-Cher, cette agréable maison de 82 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance offrant un atelier et une chambre d'amis, idéale pour recevoir ou créer un espace de travail supplémentaire.

Un jardin clos complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proposée au prix attractif de 93 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous !
Référence agence : 21964

Référence: BURX-F4R-KJ7

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr