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T5 d’Exception Entièrement Rénové (2025) Secteur Ampère, Grenoble
— Grenoble 38000 —
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Le prestige du neuf dans une adresse stratégique. Situé au 83 rue Ampère, au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement T5 offrant des prestations haut de gamme suite à une rénovation intégrale achevée en 2025. Alliant modernité, volumes et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le marché grenoblois. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'optimisation des espaces : Pièce de vie : Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux disposent d'emplacements prévus pour de grands dressings sur mesure. Commodités : Une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et 2 WC indépendants. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Rénovation 2025 : Électricité, plomberie, sols, murs et isolation... posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Emplacement : 1er étage, idéal pour un accès facile tout en restant proche des commodités, transports et commerces du quartier Ampère/Berriat.
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Référence: 3209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 442. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T5 d’Exception Entièrement Rénové (2025) Secteur Ampère, Grenoble
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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