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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Joli F4 rénové lumineux 2 ch. Montigny

— Montigny-Les-Metz 57950 —

189 900 €

80 m²

4 pièces

Carson Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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MONTIGNY-LES-METZ: Europa / Château de Courcelles (Bus pour METZ L1 et C14 à 50 m.) Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, lumineux F4 de 79,87m2 carrez entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une belle entrée, d'un salon-séjour de 27m2, d'une cuisine séparée équipée neuve, d'un dégagement avec placard, d'une sdo moderne, d'un wc et de 2 belles chambres de 12 et 16m2 côté jardin dont une avec placard. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est prêt à vivre. L'immeuble est équipé d'une chaudière collective et de dalles en béton. ---Possibilité de louer 1 ou 2 emplacements de stationnement---

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr