Name: Maison de 70 m2 - secteur Confolent
SKU: 2426
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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95 000 €

70 m² / 115 m²

3 pièces

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Venez vite découvrir cette maison de 70m2 .
Bienvenue dans le quartier de Confolent, où cette maison sur trois niveaux vous attend pour un nouveau chapitre :

• Au rez-de-chaussée : découvrez un garage de 19.8m2, idéal pour garer votre voiture à l’abri et en sécurité.

• Premier étage : un sas d’entrée de 5.5m2 vous accueille, menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26.5m2, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une première salle d’eau de 7m2 avec douche et toilettes.

• Dernier étage : deux chambres, l’une de 9,3m2 et l’autre de 15,8m2, ainsi qu’une deuxième salle de bain de 12.4m2 avec baignoire balnéo et toilettes, un espace parfait pour se détendre.

• Ce dernier étage vous donne un accès direct sur un extérieur de 20m2 environ.

• Confort moderne : profitez d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation air/air.

• Les taxes foncières s'élèvent à 425€ par an.

• Pour la découvrir, contacter moi au o687514861.

Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2426
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr