L'agence FOUL'IMMO vous propose cette chaleureuse maison en pierres bâtie dans les années 1900' sur la commune de Layrac !
Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m2 entièrement plate et clôturée, celle-ci vous offre un beau terrain arboré comprenant garage et une piscine 8 x 4 m.
Ce bien aux volumes généreux de 155 m2 habitables comprend un salon agréablement chauffé à l'aide d'un insert bois, une cuisine moderne, 5 chambres toutes équipées de climatisation réversible, ainsi que de 2 salles d'eau !
Cette maison partiellement rénovée nécessite tout de même quelques travaux de finitions.
Maison dotée du DOUBLE VITRAGE, INSERT BOIS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PISCINE, GARAGE, VÉRANDA, PUITS, TOITURE + CHARPENTE RÉCENTE et DPE en 'B' !
Bien à visiter sans tarder !
Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m2 entièrement plate et clôturée, celle-ci vous offre un beau terrain arboré comprenant garage et une piscine 8 x 4 m.
Ce bien aux volumes généreux de 155 m2 habitables comprend un salon agréablement chauffé à l'aide d'un insert bois, une cuisine moderne, 5 chambres toutes équipées de climatisation réversible, ainsi que de 2 salles d'eau !
Cette maison partiellement rénovée nécessite tout de même quelques travaux de finitions.
Maison dotée du DOUBLE VITRAGE, INSERT BOIS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PISCINE, GARAGE, VÉRANDA, PUITS, TOITURE + CHARPENTE RÉCENTE et DPE en 'B' !
Bien à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres avec piscine
173 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)