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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Agréable maison de plain pied sur un jardin de 620 m2 avec piscine sécurisée

Name: Agréable maison de plain pied sur un jardin de 620 m2 avec piscine sécurisée
SKU: ML 711
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Roaix 84110 —

378 000 €

95 m² / 620 m²

4 pièces

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Idéalement située, dans une impasse, à proximité du village, cette maison en parement pierre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin. 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative,'un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un wc et un garage complètent le tout.
Terrain arboré de 620 m2 agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un local technique, d'un abri et d'un petit cabanon.Menuiseries double vitrage, climatisation réversible.
Maison parfaitement entretenue mais des petits travaux de mise au goût du jour sont préconisés.
Vous apprécierez le côté fonctionnel du plain pied, son environnement calme et sa luminosité ....
Idéale résidence secondaire ou pour accueillir votre famille....

Référence: ML 711

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr