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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison traditionnelle
— Scharrachbergheim-Irmstett 67310 —
Nos partenaires locaux
67310 - SCHARRACHBERGHEIM-IRMSTETT - MAISON AVEC LOCATAIRES - 2 PIÈCES AU RDC - DUPLEX 6 PIECES - 160.0 M² - JARDIN - PARKING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec cachet et authenticité, située dans un quartier calme à Scharrachbergheim-Irmstett.
Maison de 1773, rénovée en 1995, louée depuis 2018, sise sur un terrain de 251 m².
La description de ce bien:
Au rez de chaussée, vous trouverez un logement type 2 pièces de 31 m² avec :
- séjour / cuisine de 15m²,
- salle de douche avec toilette,
- chambre de 11 m² donnant accès à l'arrière vers le jardin.
A l'étage, vous trouverez un logement type duplex 6 pièces de 130,68 m² avec :
- belle entrée distribuant vers le séjour de 32 m²,
- grande cuisine équipée de 18,50 m²,
- salle de bain avec emplacement lave linge,
- toilette séparé,
- une chambre de 11 m² et un bureau de 8,50 m²
Au dernier niveau:
- 3 chambres de 11 à 15 m²
- salle de douche avec toilette
- accès vers les combles non aménagés
A l'extérieur, un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte d'environ 20m².
L'état général de la maison est en bon état, avec une rénovation réalisée en 1995 ( intérieur, fenêtre, système de chauffage,... ), rénovation toiture en 2005.
Bon état de l'électricité et de la plomberie
Des travaux de façades seront à envisager.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations plus précises sur la rentabilité locative.
*Transport en commun: BUS 240
*Taxe foncière: 678 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec cachet et authenticité, située dans un quartier calme à Scharrachbergheim-Irmstett.
Maison de 1773, rénovée en 1995, louée depuis 2018, sise sur un terrain de 251 m².
La description de ce bien:
Au rez de chaussée, vous trouverez un logement type 2 pièces de 31 m² avec :
- séjour / cuisine de 15m²,
- salle de douche avec toilette,
- chambre de 11 m² donnant accès à l'arrière vers le jardin.
A l'étage, vous trouverez un logement type duplex 6 pièces de 130,68 m² avec :
- belle entrée distribuant vers le séjour de 32 m²,
- grande cuisine équipée de 18,50 m²,
- salle de bain avec emplacement lave linge,
- toilette séparé,
- une chambre de 11 m² et un bureau de 8,50 m²
Au dernier niveau:
- 3 chambres de 11 à 15 m²
- salle de douche avec toilette
- accès vers les combles non aménagés
A l'extérieur, un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte d'environ 20m².
L'état général de la maison est en bon état, avec une rénovation réalisée en 1995 ( intérieur, fenêtre, système de chauffage,... ), rénovation toiture en 2005.
Bon état de l'électricité et de la plomberie
Des travaux de façades seront à envisager.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations plus précises sur la rentabilité locative.
*Transport en commun: BUS 240
*Taxe foncière: 678 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison traditionnelle
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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