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Logis du XVIe- Aux portes d'Angoulême,
— Saint-Michel 16470 —
Nos partenaires locaux
À seulement 10 minutes d’Angoulême, superbe propriété du XVIe siècle alliant charme historique et confort moderne, nichée au cœur d’un domaine de plus de 4,5 hectares, partiellement boisés.
Le logis principal, entièrement rénové avec soin, offre environ 330 m2 habitables. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de sept chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux salles d’eau. Un grenier d’environ 145 m2 reste aménageable, offrant un beau potentiel d’extension.
Une maison d’amis indépendante d’environ 114 m2 propose une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier à aménager et un grand garage.
De vastes dépendances d’environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai...) viennent compléter cet ensemble remarquable.
Piscine, terrain de tennis, cadre naturel préservé et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet de vie d’exception, à proximité immédiate de centre ville.
Le logis principal, entièrement rénové avec soin, offre environ 330 m2 habitables. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de sept chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux salles d’eau. Un grenier d’environ 145 m2 reste aménageable, offrant un beau potentiel d’extension.
Une maison d’amis indépendante d’environ 114 m2 propose une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier à aménager et un grand garage.
De vastes dépendances d’environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai...) viennent compléter cet ensemble remarquable.
Piscine, terrain de tennis, cadre naturel préservé et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet de vie d’exception, à proximité immédiate de centre ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Logis du XVIe- Aux portes d'Angoulême,
997 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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