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Maison Bourgeoise - A 20 min gare Angoulême
— Nersac 16440 —
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Secteur Sud Ouest Angoulême, proche des commerces et services à pied.
Cette belle maison bourgeoise style Napoléon III est composée de 10 pièces sur env. 350 m2 hab. Pleine de charme et d'élégance, elle a conservé de nombreux éléments d'époques (carreaux de ciments, parquets à chevrons, moulures, cheminées...) et elle se distingue au milieu de son parc d'env. 2 300 m2 clos de murs.
La maison comprend un magnifique hall d'entrée, 2 salons, bureau, cuisine et buanderie. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 en suite. Au second, 3 chambres et 2 sde.
En sous-sol, caves, chaufferie et débarras.
Réf 24-124
Garage indépendant.
Cette propriété a besoin de quelques travaux pour y apporter le confort moderne.
Cette belle maison bourgeoise style Napoléon III est composée de 10 pièces sur env. 350 m2 hab. Pleine de charme et d'élégance, elle a conservé de nombreux éléments d'époques (carreaux de ciments, parquets à chevrons, moulures, cheminées...) et elle se distingue au milieu de son parc d'env. 2 300 m2 clos de murs.
La maison comprend un magnifique hall d'entrée, 2 salons, bureau, cuisine et buanderie. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 en suite. Au second, 3 chambres et 2 sde.
En sous-sol, caves, chaufferie et débarras.
Réf 24-124
Garage indépendant.
Cette propriété a besoin de quelques travaux pour y apporter le confort moderne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bourgeoise - A 20 min gare Angoulême
546 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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