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LOCH WOOD

à Ploubalay

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Saint cast le guildo a proximite de la plage de la fosse et a proximite d'un bois cadre bucolique

Name: Saint cast le guildo a proximite de la plage de la fosse et a proximite d'un bois cadre bucolique
SKU: 3011
Price: 435750 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cast-Le-Guildo 22380 —

435 750 €

108 m² / 1 320 m²

5 pièces

Emeraude Immobilier

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UNIQUEMENT A L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER
SAINT CAST LE GUILDO
AU CALME A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA FOSSE
Au sein de ce cadre bucolique
cette maison traditionnelle indépendante offre au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc
A l'étage: palier desservant 2 chambres
Sous-sol complet
Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1320m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3011
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr