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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre Immeuble avec local commercial et appartement à Yutz (Rue de la Nation)
— Yutz 57970 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein cœur de la rue principale de Yutz, cet immeuble offre un fort potentiel commercial et résidentiel.
Rez-de-chaussée :
•Ancien café avec licence, quatre ,
un superbe comptoir en bois,
•Belle surface exploitable pour bar, restaurant, commerce ou bureaux
•Terrasse en façade pour accueillir la clientèle
•Accès direct à deux caves pour stockage
Étage :
•Idéal pour habitation, location longue durée ou aménagement en chambres / Airbnb
•Chauffage gaz, double vitrage ,
travaux d’aménagement à finir
Extérieurs :
•Cour arrière avec petit jardin
•Potentiel d’espace détente ou aménagement complémentaire
Atouts :
* Emplacement stratégique sur l’artère commerçante principale
* Immeuble vide, prêt à accueillir votre projet
* licence quatre.
Opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
•Ancien café avec licence, quatre ,
un superbe comptoir en bois,
•Belle surface exploitable pour bar, restaurant, commerce ou bureaux
•Terrasse en façade pour accueillir la clientèle
•Accès direct à deux caves pour stockage
Étage :
•Idéal pour habitation, location longue durée ou aménagement en chambres / Airbnb
•Chauffage gaz, double vitrage ,
travaux d’aménagement à finir
Extérieurs :
•Cour arrière avec petit jardin
•Potentiel d’espace détente ou aménagement complémentaire
Atouts :
* Emplacement stratégique sur l’artère commerçante principale
* Immeuble vide, prêt à accueillir votre projet
* licence quatre.
Opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 6083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Immeuble avec local commercial et appartement à Yutz (Rue de la Nation)
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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