Name: Maison spacieuse avec piscine
SKU: 4040-1
Price: 574750 EUR
Availability: InStock

574 750 €

179 m² / 1 415 m²

7 pièces

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Caurel (Proche Reims) - Maison d'Architecte à Vendre avec le confort de Plain Pied - Sous sol total - Piscine -
- Possibilité Vente longue
- Construction 1975 pour le RDC et 1985 pour l'Etage
- 179 m2 au Sol et 151 m2 de surface habitable sur parcelle de 1 415 m2
- Maison sur Sous sol Total
- Entrée
- Salon séjour de 49 m2 avec cheminée
- Cuisine récente de bonne marque et qualité
- 2 chambres
- WC Lave mains (possibilité douche)
- A l'étage :
- 1 Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec baignoire et douche)
- 2 autres chambres
- 1 Salle de douche
- WC
- Sous sol :
- Sauna, douche, garage 2 voitures, Cave, Pièces de rangement
- 1 dépendance (possibilité garage ou autre)
- Les + Plus :
- Maison parfaitement entretenue, très lumineuse, fonctionnelle et matériaux de qualité
- Pompe à Chaleur
- Maison très bien isolée
- Tout à l'Egout
- Belle parcelle de terrain de 1450 m2
- Confort de plain pied possible
- Piscine
- Pas de Vis à vis
- Calme

Référence: 4040-1
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 296 € - 1 754 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage reims maisons à vendre reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr