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à Breuil-Le-Vert

Appartement Clermont Centre Ville 4 pièces 75,32 m2

— Clermont 60600 —

183 000 €

75 m²

4 pièces

Petit Immobilier

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06 03 35 35 31 ou cliquez-ici

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Nouveauté en exclusivité PETIT Immobilier Clermont & Mouy
Clermont Centre-ville
En plein cœur du centre-ville de Clermont, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
L’appartement développe une surface totale de 122 m2 au sol, dont 75,32 m2 loi Carrez, et se compose de :

Une entrée

Une buanderie

Une cuisine aménagée et équipée

Un grand séjour double

Une salle de bains avec douche séparée

Trois chambres

Deux places de stationnement privatives dans un parking clos
- Appartement vendu occupé
- Loyer annuel : 10 440 €
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes sous mansarde et une situation centrale recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2023

Coûts annuels estimés : 654 € - 886 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr