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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

339 990 €

93 m² / 350 m²

5 pièces

ERA BELIEVE IMMO

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Maison 5 pièces 93.5 m² avec jardin, terrasse, garage.

Combs-la-Ville secteur calme et recherchée, proche gare, commerces et écoles

Venez découvrir ce superbe pavillon indépendant de 93.5 m² en excellent état général, situé dans un secteur calme et recherché.

Il se compose de :

Un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables avec placards. Une salle de bains moderne avec baignoire douche et wc. Un espace buanderie pratique et fonctionnel

Les + qui font toute la différence :
Grande terrasse plein sud, ensoleillée et sans vis-à-vis
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison
Calme absolu dans un secteur recherché
Garage
Climatisation réversible avec contrôle via réseau wifi
Volets roulants électrique

Maison lumineuse et bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.

Prix : 350 000 €
À visiter rapidement ! coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 119

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 93m² à combs-la-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 93m² à combs-la-ville

339 990 €