Appartement 16 m² à Paris-4e

Paris 4ème secteur Le Marais, Opportunity vous propose une belle affaire pour investisseur ou pied à terre,(un havre de paix en plein cœur de la ville)..
Un studio avec vue sur cour et dégagée, dans un quartier recherché, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités
Une surface de 16m² et 13,16m2 carrez, le charme et le confort avec tranquillité.
Situé au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), aménagée en:
Une entrée, une pièce de vie lumineuse et paisible, parfaitement agencée pour optimiser l'espace.
Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes.
Sécurité assurée avec digicode à l'entrée
Une opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, actuellement louer par un bail meubler pour un montant 750€ et 810€ charge comprise (vendu libre ou occuper).
À visiter sans tarder !

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 55 euros par mois soit 660 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 220 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 333 et GES E indice 54.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844