Name: Appartement 33 m² à Bolquere
SKU: 855V480A
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

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98 000 €

33 m²

2 pièces

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Investisseurs !!!!
APPARTEMENT À VENDRE BOLQUERE dans les Pyrénées
Ce joli deux pièces + Coin nuit pour les enfants et terrasse. Il est situé dans un immeuble façon Chalet Charmant aux pieds des pistes .
Actuellement sous bail avec Pierre et vacances
Vous ne paierez pas les charges courantes de copropriété et vous n'entretiendrez pas le bien.
L'appartement est en cours de rénovation, il sera donc en excellent état et remis au goût du jour prochainement.
Le loyer annuel est de 5 135 euros HT soit 5,23% de rentabilité jusqu'en 2033.
Vous pouvez choisir de profiter de votre bien plusieurs semaines par an / Moyennant une baisse du loyer
Cette résidence recherchée, rencontre un grand succès grâce à son emplacement privilégié. Un grand parking privé, et des casiers à skis sont à votre disposition.

Référence: 855V480A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 3792 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Coûts annuels estimés : 667 € - 903 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr