Name: A VENDRE Maison Enghien Les Bains 7 363 m² dont dépendance aménagée
SKU: 19569
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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1 350 000 €

363 m² / 858 m²

7 pièces

JVI Enghien-les-Bains

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A vendre Enghien les bains à l'abri des regards, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette remarquable maison d'architecte conjugue confort, espace et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour triple avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire équipée de 19 m², ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres avec salle d'eau et WC. Un sous-sol total complète ce bien avec une salle de sport et un espace home cinéma. A l'extérieur : dépendance aménagée, nombreux stationnements et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur!

Référence: 19569
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2021

Coûts annuels estimés : 3 810 € - 5 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr