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Cozynergy

à Toulouse

329 000 €

163 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud

Nos partenaires locaux

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Rue Jean Bauchez - Au 1er étage (sans ascenseur) d'une jolie maison bourgeoise des années 1970, dans un quartier calme et à proximité du Mont Saint-Quentin, des commerces, du bus Le Met', appartement de 163,54 m² composé d'un salon-séjour de 57 m² avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée spacieuse (espace repas possible), trois chambres (16 m², 16 m², 20 m²) dont deux avec placard-penderie, deux WC indépendants avec lave-mains, un couloir, une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque. Au rez-de-chaussée, à l'arrière, vous trouverez deux garages fermés, deux caves, un espace buanderie, un espace chaufferie. Au denier niveau, vous bénéficierez d'un grand grenier isolé. Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, porte blindée, chaudière individuelle au fioul, radiateurs en fonte, adoucisseur d'eau, fibre optique. Atout indéniable de cet appartement : un jardin à l'arrière (en indivision avec le seul autre copropriétaire de l'immeuble). Autre avantage : plusieurs places de stationnement en plus des deux garages. Taxes foncières : 1606 euros/ an Faibles charges (syndic bénévole) : 40 euros/ mois (électricité des communs, assurance de l'immeuble) - Vidéo disponible sur notre site internet -

Référence: 659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 860 € - 6 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Plappeville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Plappeville

329 000 €