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Maison 105 m² à Saint-Feliu-D'amont

— Saint-Feliu-D'amont 66170 —
199 900 €
105 m² / 260 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Dr House Immo

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À vendre – Maison 2 faces d'environ 105 m² + garage – 3 chambres + 1 bureau – Parcelle de 260m² - Saint-Féliu-d’Amont

Située à Saint-Féliu-d’Amont, dans un environnement calme, cette maison 2 faces d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 260 m², avec garage et jardin.

Manon POUS et Jérémy BAILLY vous présentent cette maison avec de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Rez-de-chaussée :

SAS de 4m² (véranda)
Entrée spacieuse de 6 m²
Pièce de vie séjour / salle à manger de 32 m² avec cheminée, donnant accès direct au jardin
Cuisine indépendante de 11 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie)
WC indépendant
Salle d’eau
Garage de 11 m² avec mezzanine pour stockage

À l’étage :
Trois chambres avec placard de 10,5 m² – 11 m² – 11,5 m²
Bureau de 7,7 m²
Salle de bain avec WC

Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques et volets bois
Menuiseries bois
Combles isolés

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 250€

Contact :

Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan n°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan n°912 375 631

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 111609DHI2362
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/01/2025
Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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