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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Lamarque
— Lamarque 33460 —
Nos partenaires locaux
Située à Lamarque, cette maison traditionnelle édifiée en pierre de taille et moellons, offre un charme indéniable.
Avec sa surface habitable de 110 m² sur un terrain de 156 m², elle saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira dans une cuisine agrémentée d'un insert cheminée, qui amplifie le cachet de la maison. Le salon contigu propose un espace convivial pour vos moments de détente. Une salle de bains pratique avec WC, complète ce niveau.
Le premier étage est dédié à la zone nuit, où un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 24 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un second escalier mène au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins d'espace.
La maison possède un garage de plus de 24 m² qui permet d'imaginer de nombreux projet tel qu'un atelier de bricolage, un agrandissement de la surface habitable, la création d'un bureau pour du télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.
Un jardinet à l'avant de la maison offre un espace verdoyant appréciable, tandis qu'un jardin complémentaire non attenant de 246 m² est également à votre disposition.
Avec ses détails au charme certain tels que les carreaux de Gironde, la pierre, les cheminées ou la hauteur sous plafond, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit chaleureux.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Avec sa surface habitable de 110 m² sur un terrain de 156 m², elle saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira dans une cuisine agrémentée d'un insert cheminée, qui amplifie le cachet de la maison. Le salon contigu propose un espace convivial pour vos moments de détente. Une salle de bains pratique avec WC, complète ce niveau.
Le premier étage est dédié à la zone nuit, où un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 24 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un second escalier mène au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins d'espace.
La maison possède un garage de plus de 24 m² qui permet d'imaginer de nombreux projet tel qu'un atelier de bricolage, un agrandissement de la surface habitable, la création d'un bureau pour du télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.
Un jardinet à l'avant de la maison offre un espace verdoyant appréciable, tandis qu'un jardin complémentaire non attenant de 246 m² est également à votre disposition.
Avec ses détails au charme certain tels que les carreaux de Gironde, la pierre, les cheminées ou la hauteur sous plafond, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit chaleureux.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Lamarque
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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