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à Paris-13e

Maison Ormesson Sur Marne - 5 pièce(s) - 110 m2

Name: Maison Ormesson Sur Marne - 5 pièce(s) - 110 m2
SKU: 1987
Price: 446000 EUR
Availability: InStock

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

446 000 €

110 m² / 261 m²

5 pièces

Sixième Avenue Sucy-en-Brie

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A deux pas du château et du golf d'Ormesson, dans un environnement privilégié ! Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de rangement, accessible par une trappe avec échelle escamotable, complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon et espace barbecue, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : aucun travaux à prévoir ! Diagnostics impeccables : absence d'amiante, électricité et gaz conformes. DPE : C.

Référence: 1987
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr