Name: Maison 245 m² à Antrain
SKU: 6117RC
Price: 555000 EUR
Availability: InStock

555 000 €

245 m² / 4 363 m²

9 pièces

BLOT IMMOBILIER - Liffré

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A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE - ANTRAIN - CENTRE BOURG Située au coeur de la commune d' ANTRAIN VAL/COUESNON sur une parcelle de 4 363 m², vous serez séduit par cette maison contemporaine de 245 m² composée d'une entrée avec placards, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée donnant sur l'arrière cuisine et l'accès au double garage. Un grand salon très lumineux, espace de détente avec une chambre au-dessus. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert 4 belles chambres, WC séparés et une salle de bains (douche et baignoire). En extérieur, une grande cour enrobée, une dépendance d'environ 150m², idéal pour un passionné de bricolage ou autre ...Une terrasse, un jardin, portail électrique pour plus de sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prêt à accueillir votre famille CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 6117RC * Au prix de 555 000 EUR FAI dont 3.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 535 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence: 6117RC
Honoraires d'agence de 3.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr