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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison 110 m² à Vaux-Sur-Mer

— Vaux-Sur-Mer 17640 —

572 000 €

110 m² / 675 m²

5 pièces

LE CABINET CHARENTAIS

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Située sur la commune de Vaux-sur-Mer (17640), cette authentique maison des années 60, au rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans un quartier calme, proche de la mer et de toutes les commodités.

A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud, prolongée par un balcon, ainsi que trois chambres, une cuisine avec entrée indépendante et une salle d'eau avec WC séparés.

Au niveau inférieur se trouvent une grande pièce pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec sanibroyeur à rénover, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est édifiée sur un terrain de 675 m², piscinable, offrant un bel espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis.

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 50
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr