Name: CLERMONT FERRAND - côtes de chantugue - Maison 100 m2, 3 chambres, garage et jardin
SKU: 1017
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

230 000 €

100 m² / 308 m²

4 pièces

Guy Hoquet ENVAL

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Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 100 m2 sur les côtes de chanturgue à Clermont-Ferrrand. Elle vous offre une terrasse vers la pièce de vie et un petit jardin en hauteur avec une belle vue sur la ville et sa cathédrale. La maison se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert : buanderie, salle de bains, wc et une pièce annexe. Au premier ( mais de plain pied avec la terrasse ), elle vous offre une entrée donnant sur le salon, une cuisine aménagée et équipée ( So Cooc ) et une chambre de 12m2. Le deuxième bénéficie de deux autres chambres de 14 et 12 m2. Profitez également d'un garage de 17 m2 et un d'un abri jardin. Chauffage individuel gaz, climatisation dans les chambres Mixte de volets roulants électriques et de persiennes métalliques Mixte double vitrage pvc et bois Travaux effectués en 2025 : cuisine, salle de bains, sols et peintures, climatisation, électricité revue, plomberie et déplacement chaudière. Vous cherchez un bien sur Clermont ferrand avec de la vue, un petit extérieur, 3 chambres et un garage ? Ce bien mérite une visite !! * Contactez nous pour plus d'informations *

Référence: 1017
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr