Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Surzur (56450)

Maison contemporaine 100 m² – Terrain 936 m² – Surzur Située sur la commune de Surzur, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes bien pensés et son excellent confort énergétique (DPE : A/A). D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose de : 3 chambres et 1 bureau Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés Le tout est implanté sur un beau terrain de 936 m², avec un jardin agréable exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur Maison récente, bien isolée, économe en énergie Garage de 33 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités de Surzur et du golfe du Morbihan. ? Surzur – environnement agréable ? 100 m² habitables – Terrain 936 m² ? Garage 33 m² ? Exposition sud-ouest Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778