Strasbourg Meinau – Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et beau potentiel

Situé à Strasbourg, rue de la Canardière, au cœur du quartier de la Meinau, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 75,41 m² habitables, lumineux et soigneusement entretenu.

Au 8ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une agréable distribution. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, ainsi que d’une grande chambre de 18 m².

Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et vasque, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Chauffage : gaz, collectif
Eau chaude sanitaire : gaz, collectif


Nombre de lots : 139 lots principaux et 176 lots secondaires
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 944,83 € (dont chauffage et eau chaude sanitaire)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 176 550€ honoraires inclus
Prix : 165 000€ honoraires exclus
Honoraires de 11 550€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%)

Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.