Appartement 48.97m2 à Thorigny sur Marne

Au sein d'une copropriété à taille humaine de 3 étages, découvrez cet appartement de type F2 d'environ 49 m² situé en rez-de-chaussée sécurisé. Anciennement exploité comme cabinet médical, ce bien présente aujourd'hui une belle opportunité pour un projet de rénovation et de reconfiguration complète. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration actuelle, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Le bien est à réagencer et rénover entièrement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leur projet. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement dispose d'un véritable potentiel de valorisation après travaux. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions d'agencement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont présentées dans les photos de l'annonce. Ces visuels sont proposés à titre indicatif et permettent d'imaginer différentes possibilités de transformation et d'aménagement des espaces. L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les transports accessibles rapidement. Le bus ainsi que le RER se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux différents pôles d'activité. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles, avec notamment un supermarché et une boulangerie à quelques minutes à pied. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et un stationnement pratique au sein de la copropriété. Informations complémentaires : Appartement F2 d'environ 49 m² Rez-de-chaussée sécurisé Ancien cabinet médical Appartement à reconfigurer et rénover entièrement Belle hauteur/volume et nombreuses possibilités d'aménagement Place de parking sécurisée Bus et RER à environ 5 minutes à pied Supermarché et boulangerie à proximité Charges de copropriété : 956 euros / an Taxe foncière : 1 271 euros / an Un bien offrant un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956 euros.